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e-すまい三重

8-4 風致地区条例のしくみ

目的


都市の風致を維持するため必要な事項を定める


┌────────────┴────────────┐
↓                         ↓

許 可 を 要 す る 行 為


1 建築物その他の工作物の新築、
  改築、増築、移転
2 建築物等の色彩の変更 
3 宅地の造成、土地の開墾、
  土地の形質の変更
4  水面の埋立て、干拓
5  木竹の伐採
6  土石類の採取
7 屋外における土石、廃棄物、
  再生資源の堆積

 

適 用 除 外


○通知を必要とする。
1 国、県等の施工する施設
2 水道法による水道事業
3 ガス事業法によるガス
  工作物の設置
4 自動車ターミナル法
  によるターミナルの設置
5 その他 別表第2に掲げ
  る行為

      │
      │
      ├───────────
      │          
      ↓          
┬─





















└→
───────┐
       │
       ↓

許  可  基  準


1  建築物の新築、改築、増築、移転
 イ  仮設建築物
    ●容易に移転除却可能
 ロ  地下建築物
       ●位置、規模等が風致上
支障なし
 ハ  その他の建築物
  1) 建ペイ率 10分の4以下
  2) 壁面線後退 道路から2m、
他の部分1m
  3) 高さ15m以下
  4) 位置、規模、形態意匠が調和


2  工作物の新築、改築、増築、移転
 イ  仮設工作物
     ●上記イに準ずる
 ロ  地下工作物
     ●上記ロに準ずる
 ハ  その他の工作物
     ●位置、規模、形態、意匠が
調和


3 建築物等の色彩の変更
    周辺土地の区域の風致と不調和でないこと


4  宅造、開墾、埋立、干拓
 イ  植栽により風致が調和し、
     木竹生育に支障ないこと
 ロ  1ha以上の場合はなお5m
     以上ののりを生ずる切 土 、
     盛土を伴わないこと

     指定した樹木を伐採しないこと


5  木竹の伐採
 イ  建築又は工作物のための最少限の伐採
 ロ  森林の択伐
 ハ  成林確実な1ha以下の皆伐


6 土石の類の採取
   露天堀でなく風致上支障ないこと


7 土石、廃棄物、再生資源の堆積
 周辺土地の区域の風致の維持に
支障を及ぼさないこと

許  可  不  要


1  都市計画事業の施行

2  国、県、市、等が都市
  施設に関する都市計画
  に適合して行う行為

3  非常災害応急工事

4  建築物の増改築で
   10m2以下

5  建築物の移転で10m2
   
以下

6  その他別表第1に掲げ
  る行為

 

許  可  不  要


○協議を必要とする。
 国又は県の機関(公団
 等を含む)の行なう行為

本ページに関する問い合わせ先

三重県 県土整備部 建築開発課 開発審査班 〒514-8570 
津市広明町13番地(本庁4階)
電話番号:059-224-3087 
ファクス番号:059-224-3147 
メールアドレス:kenchiku@pref.mie.lg.jp

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