平成30年地価公示

　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地293地点、商業地110地点等、計432地点について、平成30年1月1日現在の1平方メートル当りの土地の価格の判定が行われました。
　継続地点427地点のうち、326地点で地価が下落しました。地価上昇地点は、住宅地で36地点（津市4地点、四日市市17地点、桑名市14地点、朝日町1地点）、商業地で22地点（津市2地点、四日市市15地点、伊勢市2地点、桑名市3地点）でした。横ばい地点は、住宅地で30地点（津市6地点、四日市市12地点、桑名市5地点、鈴鹿市5地点、菰野町1地点、川越町1地点）、商業地で13地点（津市5地点、四日市市7地点、桑名市1地点）でした。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに26年連続して下落傾向を示しました。県全体として下落率は、前年より小さくなりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地で前年の横ばいから10年ぶりに上昇に転じ、商業地で3年連続の上昇となりました。また、三大都市圏の平均変動率では、住宅地、商業地ともに5年連続の上昇となりました。

住宅地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.4％（前年△1.6％）となり、26年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、紀北町△4.7％、南伊勢町△4.6％、鳥羽市△4.5％で、下落率が最も小さかったのは川越町で△0.1％でした。
　平均価格は、38,600円／平方メートル（前年38,900円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津－１８）の107,000円／平方メートルでした。

商業地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.3％（前年△1.6％）となり、26年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、南伊勢町△5.1％、熊野市△4.8％、志摩市△4.5％でした。一方、四日市市が0.4％と5年連続の上昇となり、桑名市が0.0％と横ばいとなりました。
　平均価格は、69,200円／平方メートル（前年69,700円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市５－１）の 376,000円／平方メートルでした。