令和６年地価公示

令和6年地価公示
　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地293地点、商業地110地点等、計432地点について、令和６年１月１日現在の１平方メートル当たりの土地の価格の判定が行われました。
　前年からの継続地点425地点のうち、地価上昇地点は、住宅地143地点、商業地55地点、工業地22地点などでした。横ばい地点は、住宅地31地点、商業地19地点、工業地で２地点でした。下落地点は、住宅地・商業地で減少し、工業地は無くなりました。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに平成４年以来32年ぶりの上昇となり、工業地は２年連続の上昇となりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地、商業地ともに３年連続の上昇、工業地は８年連続の上昇となりました。また、三大都市圏の平均変動率も住宅地、商業地ともに３年連続の上昇、工業地は10年連続の上昇となりました。

住宅地の状況
　県全体の平均変動率は0.2％（前年▲0.2％）となり、平成４年以来32年ぶりの上昇となりました。下落率が最も大きい市町は、南伊勢町▲1.7％で、上昇した市町は、四日市市と鈴鹿市が0.7％、津市と桑名市が0.5％、朝日町と川越町が0.4％、亀山市0.3％、菰野町0.2％、いなべ市と東員町が0.1％でした。
　平均価格は、38,500円／平方メートル（前年38,200円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津-18）の119,000円／平方メートルでした。

商業地の状況
　県全体の平均変動率は0.2％（前年▲0.3％）となり、平成４年以来32年ぶりの上昇となりました。下落率が最も大きい市町は、志摩市▲1.5％で、上昇した市町は、四日市市1.1％、桑名市0.7％、鈴鹿市と菰野町が0.5％、津市、伊勢市、亀山市、川越町が0.3％でした。
　平均価格は、69,200円／平方メートル（前年68,700円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市5-1）の 436,000円／平方メートルでした。

工業地の状況
　県全体の平均変動率は1.6％（前年1.1％）となり、２年連続の上昇となりました。調査地点のあるすべての市町が上昇し、川越町2.5％、四日市市2.3％、桑名市1.7％、鈴鹿市1.5％、津市1.0％、松阪市0.8％、伊賀市0.5％でした。
　平均価格は、22,700円／平方メートル（前年22,300円）で、最高価格地点は、四日市市午起2丁目（四日市9-5）の 38,900円／平方メートルでした。