令和７年三重県地価調査結果がまとまりました

　今年の調査では、住宅地212地点、商業地85地点、工業地15地点等、計317地点を選定し、令和7年7月1日現在の価格を判定しました。

1 住宅地の状況
・県全体では、対前年平均変動率がマイナス0.2％（前年マイナス0.3％）となり、33年連続の下落と　
　なりました。
・市町別では、津市、四日市市、鈴鹿市、亀山市、朝日町が3年連続の上昇、川越町は2年連続の上昇
　となり、菰野町は平成3年以来34年ぶりに上昇に転じました。また、桑名市と玉城町が横ばいとなり
　ました。下落率が最も大きかったのは、大紀町のマイナス2.2％でした。
・地価が上昇した地点は69地点（津市18地点、四日市市15地点、鈴鹿市10地点、桑名市と亀山市各5地
　点、伊賀市4地点、伊勢市・松阪市・菰野町・朝日町各2地点、名張市・いなべ市・東員町・川越町
　各1地点）、横ばいとなった地点は26地点（津市5地点、松阪市と鈴鹿市各4地点、玉城町3地点、伊
　勢市・桑名市・いなべ市各2地点、四日市市・亀山市・度会町・御浜町各1地点）でした。
・県全体の平均価格は、1平方メートルあたり28,300円（前年28,200円）で、最高価格地点は、津-5　（大谷町）の1平方メートルあたり109,000円でした。

2 商業地の状況
・県全体では、対前年平均変動率が0.5％（前年0.4％）となり、2年連続の上昇となりました。
・市町別では、四日市市と桑名市が4年連続の上昇、津市・鈴鹿市・亀山市・菰野町は3年連続の上
　昇、伊勢市と朝日町は2年連続の上昇となり、川越町は平成3年以来34年ぶりに上昇に転じました。
　また、松阪市が横ばいとなりました。下落率が最も大きかったのは、紀北町のマイナス2.1％でし
　た。
・地価が上昇した地点は45地点（四日市市14地点、津市11地点、鈴鹿市7地点、桑名市4地点、松阪市3
　地点、伊勢市2地点、亀山市・菰野町・朝日町・川越町各1地点）、横ばいとなった地点は11地点
　（伊勢市・伊賀市各3地点、津市2地点、松阪市・名張市・亀山市各1地点）でした。
・県全体の平均価格は、1平方メートルあたり64,300円（前年63,400円）で、最高価格地点は、四日市
　5-11（安島1丁目）の1平方メートルあたり343,000円でした。

3 工業地の状況
・県全体では、対前年平均変動率が1.8％（前年1.9％）となり、4年連続の上昇となりました。
・市町別では、津市・四日市市・鈴鹿市・亀山市・伊賀市・東員町・菰野町・川越町が4年連続の上
　昇、松阪市と桑名市は3年連続の上昇、名張市は2年連続の上昇となりました。また、伊勢市は3年連
　続の横ばいとなりました。
・地価が上昇した地点は14地点（津市・四日市市・鈴鹿市各2地点、松阪市・桑名市・名張市・亀山
　市・伊賀市・東員町・菰野町・川越町各1地点）、横ばいとなった地点は1地点（伊勢市）でした。
・県全体の平均価格は、1平方メートルあたり20,600円（前年20,200円）で、最高価格地点は、桑名9-
　1（大字江場）の1平方メートルあたり43,900円でした。


4 全国の状況（参考）
・全国平均では、住宅地と商業地が4年連続の上昇、工業地は8年連続で上昇しました。