平成28年地価公示

　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地284地点、商業地109地点等、計417地点について、平成28年1月1日現在の1平方メートル当りの土地の価格の判定が行われました。
　継続地点398地点のうち、341地点で地価が下落しました。地価上昇地点は、住宅地で23地点（津市3地点、四日市市14地点、桑名市6地点）、商業地で16地点（四日市市13地点、伊勢市2地点、桑名市1地点）でした。横ばい地点は、住宅地で11地点（津市2地点、四日市市4地点、桑名市5地点）、商業地で7地点（津市2地点、四日市市2地点、桑名市3地点）でした。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに24年連続して下落傾向を示しました。県全体として下落率は、住宅地で前年より大きくなり、商業地で前年と同率となりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地でリーマンショック後8年連続の下落となりましたが、商業地で前年の横ばいから上昇に転じました。また、三大都市圏の平均変動率では、住宅地、商業地ともに3年連続の上昇となりました。

住宅地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.7％（前年△1.6％）となり、24年連続して下落しました。下落率が大きい市町は、紀北町△5.5％、鳥羽市△5.3％、志摩市△4.8％で、下落率が最も小さかったのは川越町で△0.2％でした。
　平均価格は、39,400円／平方メートル（前年39,500円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津－１８）の103,000円／平方メートルでした。

商業地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.5％（前年△1.5％）となり、24年連続して下落しました。下落率が大きい市町は、南伊勢町△5.1％、志摩市△5.0％、熊野市△4.4％でした。一方、四日市市が0.2％と上昇となり、桑名市が0.0％と横ばいとなりました。
　平均価格は、70,400円／平方メートル（前年72,900円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市５－１）の 361,000円／平方メートルでした。