令和８年地価公示の結果がまとまりました

　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地292地点、商業地111地点等、計432地点について、令和８年１月１日現在の１平方メートル当たりの土地の価格の判定が行われました。
　前年からの継続地点416地点のうち、地価上昇地点は、住宅地158地点、商業地65地点、工業地23地点などでした。横ばい地点は、住宅地27地点、商業地15地点、工業地で1地点でした。下落地点は、住宅地・商業地で減少し、工業地では前年に引き続きありませんでした。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに３年連続の上昇となり、工業地は４年連続の上昇となりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地、商業地ともに５年連続の上昇、工業地は10年連続の上昇となりました。また、三大都市圏の平均変動率も住宅地、商業地ともに５年連続の上昇、工業地は12年連続の上昇となりました。

住宅地の状況
　県全体の平均変動率は0.4％（前年0.5％）となり、３年連続の上昇となりました。上昇した市町は鈴鹿市1.3％含め10市町、下落した市町は南伊勢町▲1.3％含め14市町でした。
　平均価格は、39,100円／平方メートル（前年38,900円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津-18）の127,000円／平方メートルでした。

商業地の状況
　県全体の平均変動率は0.5％（前年0.5％）となり、３年連続の上昇となりました。上昇した市町は四日市市1.7％含め８市町、下落した市町は志摩市▲1.3％含め９市町でした。
　平均価格は、70,900円／平方メートル（前年70,200円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市5-1）の 495,000円／平方メートルでした。

工業地の状況
　県全体の平均変動率は1.7％（前年1.9％）となり、４年連続の上昇となりました。最も上昇率が大きい市町は川越町2.8％で、全７市町で上昇となりました。
　平均価格は、23,600円／平方メートル（前年23,200円）で、最高価格地点は、四日市市午起2丁目（四日市9-5）の 40,700円／平方メートルでした。