土地開発公社事業実績調査結果概要
平成24年度事業実績調査（25年度実施）の結果
土地開発公社について
土地開発公社は、地域の秩序ある整備を図るために必要な公有地となるべき土地等の取得及び造成その他の管理等を行わせるため、公有地の拡大の推進に関する法律（以下「公拡法」といいます。）第10条第1項の規定に基づき、地方公共団体が単独で、又は他の地方公共団体と共同して設立する法人であり、主に公有地先行取得事業（※1）や土地造成事業（※2）の業務を行います。
※1 公有地先行取得事業（公拡法第17条第1項第1号）
地方公共団体等の依頼を受けて、事業に必要な道路、公園その他の公共施設用地等の先行取得、造成等を行う業務
※2 土地造成事業（公拡法第17条第1項第2号）
土地開発公社が自らの判断で、地方公共団体の施策に基いて住宅用地、工業用地等の取得、造成等を行う業務
県内の市町土地開発公社事業実績調査の結果概要
県内市町の平成24年度土地開発公社事業実績調査（調査は平成25年度に実施）の結果概要は以下のとおりです。
１ 県内の市町土地開発公社の設置状況
平成25年4月1日現在の県内の市町土地開発公社数は14であり、前年度（平成24年4月1日現在）から1減となりました。
（名張市土地開発公社が平成24年10月に解散しました。 ）
県内の市町土地開発公社一覧
|
公社名 |
設立年月日 | 設立団体名 |
|---|---|---|
| 津市土地開発公社 | S48.4.1 | 津市 |
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四日市市土地開発公社 |
S48.12.1 | 四日市市 |
| 伊勢市土地開発公社 | S49.4.1 | 伊勢市 |
| 松阪市土地開発公社 | S49.2.1 | 松阪市 |
| 桑名市土地開発公社 | S49.8.15 | 桑名市 |
| 鈴鹿市土地開発公社 | S48.7.12 | 鈴鹿市 |
| 亀山市土地開発公社 | S49.4.1 | 亀山市 |
| 熊野市土地開発公社 | S50.9.1 | 熊野市 |
| 員弁土地開発公社 | S61.2.21 | いなべ市 |
| 伊賀市土地開発公社 | S60.8.8 | 伊賀市 |
| 木曽岬町土地開発公社 | S50.7.1 | 木曽岬町 |
| 三重県三重郡土地開発公社 | S49.12.24 | 菰野町、朝日町、川越町 |
| 多気東部土地開発公社 | S49.4.12 | 多気町、明和町 |
| 度会土地開発公社 | S49.3.9 | 玉城町、度会町 |
２ 土地の保有状況
県内の市町土地開発公社の土地保有額（※3）は、36,651百万円（前年度41,905百万円、対前年度比12.5％減）でした。なお、面積ベースでは248,8ヘクタール(ha)（前年度269,8ヘクタール(ha)、対前年度比7.7％減）でした。
そのうち、保有期間で見ると、5年以上保有している土地は、保有額ベースで32,448百万円（前年度37,352百万円、対前年度比13.1％減）、面積ベースでは228,7ヘクタール（前年度249,3ヘクタール、対前年度比8.2％減）でした。また、10年以上保有している土地は、保有額ベースで29,301百万円（前年度34,196百万円、対前年度比14.3％減）、面積ベースでは203,5ヘクタール（前年度224,7ヘクタール、対前年度比9.4％減）でした。
保有土地全体に占める長期（５年以上）保有土地の割合は、保有額ベースで88.5％、面積ベースで91.9％と、依然として高い率で推移しており、長期保有土地の解消に向けた取組が引き続き求められます。
※3 土地保有額
公社の土地取得額に諸経費（管理経費、借入金利息等）を合算したものです。
県内の土地開発公社別の土地保有状況（平成25年3月31日現在）
| 公社名 |
24年度 末保有 額計 （ａ） |
ａのうち 公有地 先行 取得 |
ａのうち 土地 造成 |
5年 以上 （ｂ） |
b/a （％） |
10年 以上 保有額 （ｃ） |
c/a （％） |
供用 済保 有額 ※4 |
未収
金保 有額 ※5 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
津市 土地開発公社 |
7,338 (46,3) |
888 (4,1) |
6,450 （42,2） |
7,196 (44,5) |
98.1 (96.1) |
6,206(39,2) | 84.6(84.7) | － | － | |
|
四日市市 土地開発公社 |
2,457(55,4) |
740 (12,6) |
1,717(42,8) | 2,453(55,4) | 99.8(100.0) | 2,446(55,4) | 99.6(100.0) | － | － | |
|
伊勢市 土地開発公社 |
1,215(10,4) | 1,215(10,4) | － | 1,188(10,4) | 97.8(100.0) | 877(10,2) | 72.2(98.1) | － | － | |
|
松阪市 土地開発公社 |
1,813(14,5) | 1,813(14,5) | － | 1,813(14,5) | 100.0(100.0) | 1,770(13,9) | 97.6(95.9) | － | － | |
|
桑名市 土地開発公社 |
7,645(15,9) | 7,645(15,9) | － | 6,546(10,9) | 85.6(68.6) | 6,482(10,4) | 84.8(65.4) | 144 (3,0) | － | |
|
鈴鹿市 土地開発公社 |
9,203(35,0) | 8,070(25,9) | 1,133(9,1) | 7,682(31,4) | 83.5(89.7) | 6,783(29,7) | 73.7(84.9) | － | － | |
|
亀山市 土地開発公社 |
689(2,6) | 689(2,6) | － | 338(1,1) | 49.1(42.3) | 241(0,7) | 35.0(26.9) | － | － | |
|
熊野市 土地開発公社 |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
－ | － | |
|
伊賀市 土地開発公社 |
1,635(3,3) | 1,635(3,3) | － | 1,635(3,3) | 100.0(100.0) | 1,635(3,3) | 100.0(100.0) | 132(0,6) | － | |
|
木曽岬町 土地開発公社 |
95(0,2) | － | 95(0,2) | 95(0,2) | 100.0 (100.0) | 95(0,2) | 100.0 (100.0) | － | － | |
|
員弁 土地開発公社 |
3,539(57,3) | 665(15,2) | 2,874(42,1) | 3,502(57,0) | 99.0(99.5) | 2,766(40,5) | 78.2(70.7) | － | － | |
|
三重県三重郡 土地開発公社 |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
－ | － | |
|
多気東部 土地開発公社 |
989(6,5) | 605(4,4) | 384(2,1) | 0
(0) |
0
(0) |
0
(0) |
0
(0) |
－ | － | |
|
度会 土地開発公社 |
33(1,4) |
33 (1,4) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
0 (0) |
－ | － | |
|
計 |
36,651(248,8) | 23,998(110,3) | 12,653(138,5) | 32,448(228,7) | 88.5(91.9) | 29,301(203,5) | 79.9(81.8) | 276 (3,6) |
||
（熊野市土地開発公社、および三重県三重郡土地開発公社は土地の保有はありません。）
全国の調査結果概要（総務省）（平成25年12月24日公表）
※4 供用済保有額
登記名義が公社、依頼元団体のいずれにあるかを問わず、公社の資産として計上され、公社 が実質的所有権を有している状態のまま、依頼元団体により供用が開始されている土地の金額
※5 未収金保有額
公社は所有権を有していないが、土地購入代金が依頼元団体から支払われていない場合における当該債権の金額
※供用済土地、未収金ともに好ましい状態ではなく、早急に解消が求められます。
