都市計画法第41条指定団地一覧（伊賀市・名張市）

【注意事項】
・この表は、都市計画法第41条の規定により指定された形態制限のみを表しており、この制限よりも厳しい白地地域における形態制限等がある場合があります。
・団地名称を選択すると指定図を表示します。
※区域や制限の詳細等については、建設事務所にお問い合わせください。
 

番号

場所

団地名称

区域面積（㎡）

開発申請者

開発許可日 及び 許可番号

都市計画法41条の形態制限

ゾーン

建ぺい率

容積率

最高高さ

階数 （地上）

北側斜線

道路斜線

隣地斜線

日影規制

壁面後退

備考

伊賀1

伊賀市 千歳字西之芝

ハイツ芭蕉

165,528

久津和産業(株)、(株)合同

S50.12.18 15号の80

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

【一低専】の規制有り

伊賀2

伊賀市 荒木字ダラ、松尾、広戸

桜ヶ丘

142,848

浪華不動産(株)

S51.6.21 第21号

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

工場

60%

200%

－

－

－

－

－

－

－

伊賀3

伊賀市 別府字大沢

桐ヶ丘

934,232

大倉建設(株)

S56.11.19 14号の3

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

一種低層に準ずる

－

日影規制は、指定書では一種住居に準ずる。用途地域区分改正により一種低層で運用。

住宅以外

80%

200%

－

－

－

－

－

近商に準ずる

－

伊賀4

伊賀市 川合字東山

サンタウン東山

61,716

日本開発工業(株)

H1.5.24 18号の2

住宅

60%

200%

10m

－

－

－

－

－

－

多目的

60%

200%

15m

－

－

－

－

－

－

伊賀5

伊賀市 西高倉字西ノ山

ユートピア高倉

314,270

富士コンクリート工業(株)

H6.9.30 16号の1

住宅

60%

100%

10m

－

－

－

－

－

－

商業、兼用住宅（店舗、事務所）、公民館、幼稚園、公衆浴場、小規模小売店舗

70%

200%

15m

－

－

－

－

－

－

共同住宅、研修所、ガソリンスタンド

60%

200%

20m

－

－

－

－

－

－

伊賀6

伊賀市 長田字十王下

長田地内

1,225

比澤　昇

H15.1.29 UE14140007

全域

60%

100%

10m

－

－

－

－

－

－

伊賀７

伊賀市寺田字東川原

寺田地内

1,433

(株)ヨシモト

H6.6.16 6-41-1

全域

60%

100%

10m

2以下

－

－

－

－

－

提案基準12

伊賀８

伊賀市服部町字上川原

服部町地内

926

ダイレイ住宅販売(株)

H6.11.30 6-29-14

全域

60%

100%

10m

2以下

－

－

－

－

－

提案基準12

伊賀９

伊賀市東高倉字今西

東高倉地内

824

(株)アラキ

H7.8.17 7-41-2

全域

60%

100%

10m

2以下

－

－

－

－

－

提案基準12

伊賀10

伊賀市依那具字城田

依那具地内

1245

佐田建設(株)

H8.7.1 8-41-1

全域

60%

100%

10m

2以下

－

－

－

－

－

提案基準12

名張１

名張市 美旗中１番

美旗駅前団地、御幸団地の一部

61,299

西澤(株)

S53.1.23 14号の11

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

名張２

名張市 美旗町池の台西、池の台東

東桔梗ニュータウン

162,650

栄泉興産(株)

S53.4.4 14号の12

全域（都計法8条1項1号区域除く）

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

名張３

名張市 美旗町南西原

美旗町南西原

117,058

敷島住宅(株)

S53.4.28 14号の12

全域

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

名張４

名張市 百合が丘

百合が丘

1,574,954

(株)竹中都市開発

S53.10.16 14号の13 指定取消 R1.7.1

住宅

60%

100%

10m

－

－

1.25

－

－

－

住宅商業複合

60%

100%

10m

－

－

1.25

－

－

－

商業用

80%

200%

15m

－

－

1.25

－

－

－

業務用

60%

200%

20m

－

－

1.25

－

－

－

名張５

名張市 すずらん台

すずらん台

948,440

大倉建設(株)

S54.2.15 14号の18

住宅及び店舗併用住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

名張６

名張市 美旗町中2番、中3番

美旗ケ丘

196,637

東棉紡績(株)、 大日本土木(株)

S54.3.22 14号の24

住宅及び店舗併用住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

名張７

名張市 富貴ケ丘5番町、富貴ケ丘6番町

富貴ケ丘5番町、富貴ケ丘6番町

230,305

大倉建設(株)

S55.6.24 14号の10

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

店舗併用住宅

60%

100%

10m

－

－

1.25

－

－

－

名張８

名張市 梅が丘

梅が丘

968,107

大倉建設(株)

S57.12.20 14号の21

近隣センター街区

80%

200%

－

－

－

1.5

－

近商に準ずる

－

近隣センター街区以外

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

一種低層に準ずる

－

日影規制は、指定書では一種住居に準ずる。用途地域区分改正により一種低層で運用。

名張９

名張市春日丘

春日丘

661,489

近鉄不動産(株)

H5.1.8 18号の15

一般住宅

50%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

一種低層に準ずる

－

建築協定あり

沿道住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

二種低層に準ずる

－

建築協定あり

近隣センター

70%

200%

20m

－

－

1.5

－

近商に準ずる

－

文教公益

60%

200%

－

－

－

1.25

－

一中高に準ずる

－

公益

60%

200%

－

－

－

1.25

－

二種住居に準ずる

－

名張10

名張市 桔梗が丘西6番町

桔梗が丘紫野

74,735

野村不動産(株)

H3.10.23 18号の20

住宅

50%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

一種低層に準ずる

－

日影規制は、指定書では一種住居に準ずる。用途地域区分改正により一種低層で運用。建築協定あり

名張11

名張市 南百合が丘

南百合が丘

87,201

トーメン不動産(株)、(株)丸栄建設

H8.1.19 18号の8

専用住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

建築協定あり

名張12

名張市 桔梗が丘西7番町

グリーンビュー桔梗が丘

33,782

(株)丸栄建設、 國六(株)

H9.3.17 18号の6

全域

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

建築協定あり

名張13

名張市 青蓮寺字下狭田1258-2ほか2筆

ブルーレイク東百合が丘

2,925

(株)ジーエスホーム

H10.6.1 UE24100001

住宅

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－

建築協定あり

名張14

名張市 美旗中村4504ほか7筆、美旗町南西原300ほか1筆

美旗住宅地

6,479

名張ハウス(株)

H19.11.6 KK14190152

全域

60%

100%

10m

－

5+1.25L

1.25

－

－

－